本期导读：

家居产业相关资讯

家居产业的内涵和特征

家居产业——孕育新的产业蓝海

案例借鉴：浙江余姚小家电产业集群

※动态资讯※

U-home是海尔集团在物联网时代推出的美好住居生活解决方案。它采用有线和无线网络相结合的方式，把所有设备通过信息传感设备与网络连接，从而实现了“家庭小网”、“社区中网”、“世界大网”的物物互联，通过物联网实现了3C产品、智能家居系统、安防系统等的智能化识别和管理，以及数字媒体信息的共享。

2008年8月，首个大型U-home智能化社区在青岛东城国际建成并已投入使用，2009年作为第十一届全运会配套项目的济南全运村采用了U-home系统。目前，海尔U-home系统已经在哈尔滨、沈阳、北京、青岛、济南、南京、杭州、重庆等十几个城市建立了样板工程。

※主题解析※

家居产业是一个产业链庞大、关联度极高的产业，从上游房地产业、中游建材、家装业，到下游家具、家纺、家电、家用饰品等家居用品业，涉及建筑、制造、服务、信息和文化创意产业。住宅产业是引领家居产业发展的龙头，据专家估算，每销售100元的住宅，便可实现130至150元的其它商品的销售。

家居产业是最能体现国民生活质量的产业形态，改革开放30年，家居产业生动地折射出伟大时代的历史性变迁。随着消费者经济实力的增强，教育文化程度的明显提升，以及新的主力消费群体的成熟，我国家居产业的消费需求日益多元化，对家居产品的功能性、人文性、个性化、环保节能的需求日趋增多。

※主题观点※

家居产业——孕育新的产业蓝海

2007年国际金融危机爆发以来，我国相继出台了一系列的政策措施，把扩大内需作为保增长的根本途径，而从中长期看，扩大内需是直接关系经济社会全面发展的大战略，将逐步推动我国从生产大国向消费大国转变。家居产业无疑是“扩大内需”的中坚力量，随着人们生活水平的提高和新兴技术应用的发展，家居产业的内涵和领域都在不断扩展，一些融合新的家居理念、技术、模式的家居产业领域正在孕育新的产业蓝海。

一、住宅产业化

住宅产业化从本义来讲就是要实现住宅生产、供应等的工业化。在美国，住宅产业化已经造就了价值数十万亿的庞大市场。从混凝土构件和制品、轻质板材、室内外装修，到安装这些制品的设备，品种达几万种，而几万种的产品都是分别由不同的设备提供商生产。这些构件的特点是结构性能好，用途多，有很大的通用性，也易于机械化生产。用户可以通过产品目录，从市场上自由买到所需的产品。由于专业化生产，这些产品的成本也被压得非常低。

相比美国，我国的住宅产业化才刚刚起步，未来前景广阔。目前，我国已有不少住宅产业化的试点项目，如济南经济开发区已着手打造全国住宅工业部品集散地基地，将形成整体厨房、整体卫生间、精装内隔墙板、精装架空地板、专用标准化配套管线、CSI住宅装配式混凝土预制件六大工业体系，并将逐步形成工业化大生产。

二、整体厨房产业

近年来，老百姓已经开始关注居家整体的生活艺术，厨房作为家居饮食环境的核心结构发生了革命性的变化，厨房建设由功能型、配套型进入了生活舒适艺术型的发展阶段，设备也由简单的搭建进入到橱柜单元的专业化制作阶段，随之整体厨房火了起来。据统计，在我国约1亿户城市居民家庭中，整体厨柜的拥有率仅为6.8%，远远低于欧美发达国家35％，可以预计我国整体厨房产业的潜在市场空间非常大。

三、小家电产业

小家电是家电行业中一个新兴并充满活力的领域，被喻为家电行业中的最后一桶金。随着人们生活水平的提高，家里配置的小家电也愈加多样化，伴随制造业研发和生产能力的增强，小家电新品种依然源源不断地涌现，如电蒸锅、电烤箱、豆浆机、粉碎机、煮蛋器等等。目前国内大部分小家电产品普及率仍较低，尚处于市场导入期，同时由于小家电的生命周期一般只有3-5年，产品更新换代速度较快，消费者对小家电有持续的换购需求。

四、绿色家纺产业

近几年，随着生活水平的提高、居住条件的改善，以及欧美家居文化的影响，我国家用纺织品开始由传统的御寒功能逐步延伸至装饰美化功能，成为家庭软装饰的重要组成部分。同时，随着消费者对生活品质追求的逐步提高，以“绿色、环保、健康”为特征的绿色家纺产业得到快速发展，有机棉、竹纤维、竹碳纤维、大豆纤维、玉米纤维、牛奶纤维、桑蚕丝等绿色家纺产品正在走进千家万户。

五、创意家居产业

在现代化的城市生活中，高节奏的工作步调，沉闷的生活形态，使人们不断强调个性家居，强调高质素的个人生活环境。设计创意已成为选购家居产品的重要因素，宜家家居作为北欧风格的代表，以自然、简约、清新的理念，已成为城市白领们的至爱之选。一些可爱的家居生活小饰品，在增加装饰效果的同时，把家装扮得浪漫温馨充满情趣，为平凡的生活增添无限乐趣，同时也满足人们的视觉新体验。

六、智能家居产业

随着人们生活水平的不断提高，人们不断地对居住环境提出更高的要求，越来越注重家庭生活中每个成员的舒适、安全与便利，智能家居必然是前景广阔。一般来讲，家居智能化系统由家庭安全防范系统、家庭设备自动化系统和家庭通讯系统三个方面组成，目前比较实用的功能子系统有智能照明系统、智能电器控制系统、电动窗帘系统、家庭安防系统等等。

※案例借鉴※

浙江余姚小家电产业集群

浙江余姚市小家电产业从上世纪70年代开始起步，经历了从配件生产到整机生产、从贴牌生产到创建自主品牌、从国内市场到国际市场的快速发展历程。经过30多年的创业、集聚和提升，小家电行业已经成为余姚市工业经济的支柱产业。

至2008年，余姚市家电企业达到了2400多家，家电产值超过400亿元，其中规模以上家电企业395家，实现销售收入212亿元。目前余姚拥有八大类千余种家电产品，主要有厨房家电、吸尘器、电热水壶、电吹风等，拥有“帅康”、“富达”、“玉立”、“朗迪”、“朗迪格林特”、“云环”、“金源”、“亿达”、“樱奇”等众多知名品牌。

总结余姚市小家电产业的发展经验，不仅适用于小家电产业集群的打造，而且对于中小城市打造特色产业集群都具有广泛的借鉴意义。

一、明确的产业链定位

一是整机生产与配件生产相结合，鼓励有条件的配件企业转产整机产品或终端产品，同时也鼓励配件企业通过整合，做大做精，形成有较大规模的专业化配件企业；二是不断提升传统家电产品，提升产品档次，面对越来越多的挑战和国际贸易壁垒，加快如健康、节能、环保型产品等新产品开发。

二、构筑家电企业集群

一是推动家电产业的集聚发展，在姚北工业新区规划建立家电核心区块，以建立信息网络、市场网络等公共服务来实现功能的共享、成本降低及效率的提高，扩大余姚家电的整体影响；二是不断提升塑料、模具制造等相关产业发展水平，形成较强的要素集聚能力和较强的配套优势，为家电行业发展提供要素保障。

三、实施科技创新战略

一是加大对企业科研开发经费的投入和奖励，大力加速引进科技人才，加快企业技术创新，如建立发明创造专利权奖励制度等；二是整合政府、科研机构、企业的优势资源，为科研机构和企业进行技术研发沟通创造一个良好的平台，高效地使用好有限的科研经费，并为企业研发活动提供各种制度上的保证和便利，如政府搭台建家电研究所、家电产品检测中心、企业科技研发中心等。

四、举办创新设计大赛

自2007年余姚市举办首届中国小家电博览会以来，余姚市已经举办了三届小家电创新设计大赛，大赛分为“厨卫类”、“家具类”、“个人护理及其他”三个类别，从全球累计征集到优秀参赛作品，众多优秀作品体现出了参赛人员活跃的思维和无限的创意能力，在材料、功能、节能、环保等方面提出很多的全新设想，为未来生活提供了很多的产品创新思想，这些创意逐渐为余姚市小家电产业所用。

五、区域品牌整体推介

“余姚家电”区域品牌的整体推介工作可以归结为“四个一”：一网，开设《余姚家电网》；一册，编印《余姚家电画册》；一馆，设立余姚家电馆；一展，举办中国小家电博览会，打造“中国余姚家电”展示形象，组织家电企业以整齐、统一的形象，参加广交会、香港电子展会、德国科龙专业展等，树立余姚家电产业集群的整体形象。

六、发挥行业协会作用

一方面，通过行业协会的组织，加强家电企业的横向联合，避免低档次产品生产能力过剩、产品低价竞销、企业仿冒侵权等问题，共同面对绿色环保技术壁垒、反倾销、反补贴、国际贸易争端等风险；另一方面，通过行业协会的组织，为企业创造一个公平、公正、公开的竞争环境，为公平的进入国际市场提供市场信息、咨询和服务。