养老产业的发展趋势和规划思路

养老产业是由老年市场需求拉动而兴起的新兴产业,涉及老年人衣、食、住、行、用、医、娱、学等物质精神文化各个方面,是多个产业相互交叉的综合性产业。近年来,随着我国老龄化社会的到来,国家相继出台了一系列鼓励养老产业发展的规划政策,批复了一批全国养老服务业综合改革试点城市。 在完善城市公共养老事业的基础上,探索发展养老产业体系(一产、二产、三产),激发老年产业活力。

根据东滩顾问的了解,目前国内的养老服务业发展主要涉及两个层面,其一是由政府主导的公共养老事业,这一层面是公共保障性领域;其二是由市场主导的养老地产,如各类养老社区、养老地产等,传统地产商、央企国企、保险公司、国外养老品牌等纷纷介入这一市场。目前我国已形成了居家养老、机构养老、社区养老、异地养老、候鸟式养老等多种养老模式,。

东滩顾问参与了不少健康养老领域的项目策划工作,在养老产业与健康养生相结合、养老社区与康养小镇相结合等方面积累了较多的规划经验,我们期望携手广大客户共同探索养老养生产业的创新模式。



养老产业可分为两个维度,涉及三次产业体系




养老事业与养老产业并行,产业内容向多元化发展



养老产业的集聚发展模式



养老产业的投资发展趋势





养老地产:养老+机构项目



老人+机构项目案例



老人+机构项目案例



养老地产:养老+社区项目



老人+服务项目案例



养老地产:养老+度假项目



老人+度假项目案例






养老产业集群:围绕老人的六大功能需求,发展全过程服务业态



构筑养老服务生态圈,树立国际化建设标准



突显集聚效应,打造银色产业的孵化器



突显活动效应,打造室内外结合的休闲天堂



突显公益效应,打造福利文化的公共平台


典型案例