近日，东滩智库在天津承接食品主题园区开发策划咨询服务项目，园区占地近1000亩，规划建设成京津冀地区食品产业新高地。地方政府拟寻找市场化企业进行园区综合开发运营，包括土地一级开发、公共服务设施的投资建设以及部分二级园区开发运营。东滩智库的主要咨询服务工作包括“产业策划、产品定位、概念规划、开发策略”等四方面。其中“产业策划”是研究确定园区干成什么样？干一个什么样的园区？产业体系如何设置。“产品定位和概念规划”是策划结论的“外在形象和经济技术指标”表达，并且通过强排设计，对策划结论进行佐证和微调，对建筑方案提供设计依据。“开发策略”是研究怎么干？怎么实施，财务评价如何？投资收益如何？