连云港石化产业基地是国家重点规划布局的全国七大石化产业基地之一，规划面积61.34平方公里。目前，石化基地签约入驻的重大产业项目20余项，总投资3800多亿元。随着重大产业项目和公共配套设施大规模建设，将带来巨大的建材、车辆、工程机械等需求，目前石化基地已存在大宗建材供应短缺及价格上涨的现象。

为了更好的支持产业发展和新区基础设施建设，连云港石化产业园有限公司拟采取“平台+基地”的模式开展建材大宗贸易，为新区重大产业项目建设提供建材供应保障。东滩顾问受托开展建材贸易集散基地可行性研究，摸底石化基地内入驻企业的实际需求，了解企业现有建材采购方面的需求痛点，并结合行业上下游供应链体系、分销模式、运输方式、区域布局、区域产品集散等情况，确立徐圩新区建材贸易集散基地的市场定位、载体策划、招商策略和运营模式。

2009年以来，东滩顾问相继承接连云港徐圩新区数十个课题研究，涉及产业发展、专业园区、功能平台、物业运营等，成为助推徐圩新区高质量发展的重要外部智库。10余年来，东滩顾问参与和见证了一个新型临港产业新城的崛起，在产业新城前期规划、产业规划和导入、开发组织架构和机制、功能配套建设和公共平台运营等方面，积累了很多务实的经验和教训。