新型城镇化下的片区综合开发

近些年,片区综合开发逐步由早期的土地经营转向综合的产城开发运营,成为推动新型城镇化建设的重要开发模式。政府城投公司、产业地产商、传统房企转型、工程承包商、实业集团和基金机构,纷纷进入片区综合开发领域。

片区综合开发涉及规划设计、土地整理投资、基础设施和公共设施建设、运营服务与产业发展服务等多项服务内容,主要的开发类型包括城市新区、城市更新片区、产业新城、高铁新城、旅游度假区、临空经济区等,也包括产业新市镇、特色小镇和田园综合体等。

东滩智库从2003年起开始探讨以生态城为发展目标的片区综合开发,多年来参与了大量的片区开发战略咨询工作。东滩智库提出了“1+6”的片区综合开发咨询模式,从商业模式、战略定位、产业规划、空间规划、开发规划、招商策划、运营规划等多个维度,提出系统的片区综合开发解决方案。欢迎来电咨询:021-33626586


片区综合开发是相对土地一级开发的城市综合开发运营模式



片区综合开发涉及土地整理、基础建设、市政建设和产业服务



片区综合开发的宏观背景:发展空间仍旧广阔,操作模式逐渐成熟



片区综合开发的相关政策:新型城镇化、城市更新、PPP模式



片区综合开发的相关政策:新型城镇化、城市更新、PPP模式



片区综合开发的相关政策:新型城镇化、城市更新、PPP模式





城镇片区的发展模式



产业新城的发展模式



新型枢纽经济区的发展模式



文旅康养片区的发展模式



产业新城/特色小镇成为片区开发的重要模式





片区开发的主体多元化



片区综合开发的市场动向



华夏幸福的(部分)产业新城布局:3+3+N格局



融创中国的(部分)片区开发项目分布:不同规模的文旅+康养项目





华夏幸福产业新城模式



中信汕头滨海新城综合开发模式



绿地集团地铁综合体模式



中建八局上海重固镇PPP项目





东滩顾问推进片区开发咨询的逻辑框架:一二三级联动,以终为始开发



上海东滩顾问服务过的主要片区开发项目



片区综合开发的三大理念



片区开发战略规划的价值分析模型



片区开发战略规划的主要服务内容



片区开发战略规划的创新思路



典型案例